Berichten

Kantoorpanden worden steeds vaker omgebouwd tot woonruimtes. Het afgelopen jaar zijn er maar liefst 12.500 huizen gemaakt in bestaande gebouwen—het hoogste aantal in acht jaar tijd.

Bijna 6.000 woningen zijn in het afgelopen jaar gebouwd in voormalige kantoorgebouwen, blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De verwachting dat het aantal dit jaar verder oploopt. Door de coronacrisis werken medewerkers massaal vanuit huis, met als gevolg dat kantoorruimte steeds vaker overbodig is.

“Kantoren liggen vaak op mooie locaties om te transformeren tot woonruimte,” zegt Madeline Buijs van ABN Amro. Zij verwacht dat er de komende tijd nog meer animo zal zijn om kantoren om te bouwen—met name omdat gemeenten een deel van de voorbereidende kosten dankzij leningen via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting kan financieren. “De werkloosheid gaat bovendien stijgen en meer mensen gaan structureel thuiswerken, dus zullen er ook meer kantoren vrijkomen.”

Verhuur
Een kwart van de in totaal 12.500 getransformeerde woningen in 2019 is gebouwd in voormalige winkels, ziekenhuizen, kerken of schoolgebouwen. Zo’n 84 procent van alle woningtransformaties is een huurwoning, dat vaak in het bezit is van bedrijven of institutionele beleggers. De meeste woningen zijn omgevormd in Rotterdam (37 procent), gevolgd door Amsterdam en Den Haag.